Johannes Hansens Vej 10

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.995 kr/m².965.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.938.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,95 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2015 · Alm. Salg: 442.709 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet442.709 kr.
2001jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Hansens Vej 20 9830 Tårs	112 m²	98 m	01-03-2025	335.000 kr.	2.991 kr./m²
Nygade 5 9830 Tårs	144 m²	363 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Bollervej 26 9830 Tårs	144 m²	409 m	21-05-2025	850.000 kr.	5.903 kr./m²
Klosterbakken 7 9830 Tårs	137 m²	575 m	14-12-2025	1.580.000 kr.	11.533 kr./m²
Guldregnvej 11 9830 Tårs	130 m²	329 m	08-02-2026	665.000 kr.	5.115 kr./m²
Bredgade 23 9830 Tårs	133 m²	514 m	14-11-2023	450.000 kr.	3.383 kr./m²
Nygade 21 9830 Tårs	132 m²	559 m	31-01-2025	640.000 kr.	4.848 kr./m²
Nylandsvej 4 9830 Tårs	130 m²	481 m	02-07-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Paxvej 7 9830 Tårs	159 m²	234 m	19-05-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Nøddely 4 9830 Tårs	127 m²	585 m	01-09-2025	1.335.000 kr.	10.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu