Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Holmevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.088 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 15.123 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden okt. 2015
186k824k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.120.000 kr.I dag · vores estimat2.463.435 kr.Markedet · 1992529.207 kr.Markedet · 1993362.159 kr.Markedet · 1994844.151 kr.Markedet · 1995683.886 kr.Markedet · 1996647.045 kr.Markedet · 1997663.271 kr.Markedet · 19981.042.454 kr.Markedet · 1999843.885 kr.Markedet · 20001.153.642 kr.Markedet · 20011.125.446 kr.Markedet · 20021.194.739 kr.Markedet · 20031.242.885 kr.Markedet · 20041.412.859 kr.Markedet · 20051.619.940 kr.Markedet · 20061.421.770 kr.Markedet · 20071.765.309 kr.Markedet · 20081.834.735 kr.Markedet · 20091.477.763 kr.Markedet · 20101.759.191 kr.Markedet · 20111.264.431 kr.Markedet · 20121.440.789 kr.Markedet · 20131.567.671 kr.Markedet · 20141.085.546 kr.Markedet · 20151.522.052 kr.Markedet · 20161.252.195 kr.Markedet · 20171.319.626 kr.Markedet · 20181.518.328 kr.Markedet · 20191.108.289 kr.Markedet · 20201.679.258 kr.Markedet · 20212.091.558 kr.Markedet · 20222.268.182 kr.Markedet · 20232.201.948 kr.Markedet · 20242.366.868 kr.Markedet · 20252.179.604 kr.Markedet · 20262.735.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²161 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²177 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²393 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²290 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²280 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²680 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²595 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²235 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²309 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²252 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden