Landevejen 86, Skovmarken, 5683 Haarby — Villa · 127 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.796 kr/m².1.205.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 3.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.439 kr/m²-66,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.237.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	1,9 km	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,1 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	1,7 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	2,4 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	1,6 km	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Strandgade 126, Strandby 5683 Haarby	128 m²	3,3 km	17-09-2026	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	1,5 km	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	1,5 km	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	3,4 km	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	3,1 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu