Drøsselbjergvej 64

Fritidshus · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.905 kr/m².2.220.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.165.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,48 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2015 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015okt.Solgt, familiehandel671.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	135 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	36 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	577 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	185 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	194 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	222 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	467 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Orkidevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	233 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	680 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	509 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu