Fredensgade 61, Holsted St

Villa · 265 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 9.617 m², 10 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 9617 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 265 m².2.174.855 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.258.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004Ombygning
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	929 m	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	918 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	1,1 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	2,4 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	1,1 km	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	961 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,0 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,1 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	505 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu