Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Sydskrænten 4

Villa · 237 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².4.486.601 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.680.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,05 pct. siden okt. 2015
531k7,0M13,5M20,0M26,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat5.680.874 kr.Markedet · 19921.093.281 kr.Markedet · 19931.260.366 kr.Markedet · 19941.762.095 kr.Markedet · 19951.165.092 kr.Markedet · 19961.553.298 kr.Markedet · 19972.076.357 kr.Markedet · 19982.274.252 kr.Markedet · 1999600.084 kr.Markedet · 20002.900.169 kr.Markedet · 20011.519.644 kr.Markedet · 20021.934.868 kr.Markedet · 20032.613.873 kr.Markedet · 20042.625.723 kr.Markedet · 20053.131.244 kr.Markedet · 20064.280.694 kr.Markedet · 20074.166.460 kr.Markedet · 20081.277.430 kr.Markedet · 20091.137.600 kr.Markedet · 20103.148.071 kr.Markedet · 20113.167.505 kr.Markedet · 20122.142.243 kr.Markedet · 20132.428.539 kr.Markedet · 20142.975.772 kr.Markedet · 20153.701.940 kr.Markedet · 20163.757.398 kr.Markedet · 20172.441.574 kr.Markedet · 20183.483.189 kr.Markedet · 20195.013.024 kr.Markedet · 20204.801.383 kr.Markedet · 20214.944.531 kr.Markedet · 20225.508.591 kr.Markedet · 20235.138.397 kr.Markedet · 20245.229.168 kr.Markedet · 20256.588.600 kr.Markedet · 20265.274.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²365 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²177 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²706 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²357 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²750 m07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²811 m06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²835 m16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²873 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²873 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²805 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden