Stagstedvej 46, Stagsted

Landejendom · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 151.594 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 151594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.412 kr/m².2.286.372 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStagstedvej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-42,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.063.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.885.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	1,9 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	2,8 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	3,1 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	5,9 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	5,7 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	7,3 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	8,4 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	8,2 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	8,2 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	8,3 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu