Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 15, Bellinge

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 166 m².3.385.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.054.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²169 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²99 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²108 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²386 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²375 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²382 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²191 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²323 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²369 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²256 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden