Bæktoften 26

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæktoften gns: 14.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering2.297.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003Ombygning
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	111 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	153 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bratskovvej 7 9800 Hjørring	177 m²	506 m	01-12-2024	2.025.000 kr.	11.441 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	773 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²
Lindenborgvej 7 9800 Hjørring	188 m²	415 m	01-01-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugårdsvej 5 9800 Hjørring	171 m²	680 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.158 kr./m²
Gyldenrisvej 7 9800 Hjørring	190 m²	508 m	26-08-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	1,0 km	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	1,2 km	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	1,0 km	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu