Fyrrevej 6, Skovgårde

Fritidshus · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 149 m².2.734.448 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering2.989.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,93 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020587.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	211 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	87 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Dalgårdsvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	179 m²	480 m	11-08-2026	3.285.000 kr.	18.352 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	603 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	1,1 km	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	423 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	77 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	152 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	464 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	146 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu