Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bønfeltvej 10, Astrup

Landejendom · 165 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 9.845 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
9845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².2.735.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.497.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden nov. 2015
269k2,8M5,3M7,8M10,4M1992199720002003200620092013201720202023202625. nov. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.497.747 kr.Markedet · 1992798.435 kr.Markedet · 19941.312.740 kr.Markedet · 19951.734.480 kr.Markedet · 19971.650.000 kr.Markedet · 19981.246.740 kr.Markedet · 1999838.530 kr.Markedet · 20001.814.340 kr.Markedet · 2001956.670 kr.Markedet · 20022.104.905 kr.Markedet · 20031.890.570 kr.Markedet · 20041.822.095 kr.Markedet · 20052.134.275 kr.Markedet · 2006980.925 kr.Markedet · 20071.300.200 kr.Markedet · 20085.053.125 kr.Markedet · 20092.049.960 kr.Markedet · 20103.108.765 kr.Markedet · 20122.338.545 kr.Markedet · 20132.140.050 kr.Markedet · 201410.367.610 kr.Markedet · 20151.600.005 kr.Markedet · 20173.784.605 kr.Markedet · 20181.646.205 kr.Markedet · 20191.336.335 kr.Markedet · 20202.029.830 kr.Markedet · 20213.372.765 kr.Markedet · 20222.659.305 kr.Markedet · 20231.715.175 kr.Markedet · 20241.159.455 kr.Markedet · 202510.346.325 kr.Markedet · 20262.622.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²2,1 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²2,4 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²5,2 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted
9510 Arden		88 m²3,2 km11-11-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,9 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,9 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²6,5 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²4,9 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²8,8 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²8,9 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden