Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1432 København K

Søflygade 3

Rækkehus · 129 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 67 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Grundareal
67 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.359 kr/m².8.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøflygade gns: 59.420 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.026.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,89 pct. siden sep. 2015
3,3M4,7M6,1M7,5M9,0M201120132015201720192021202320253. sep. 20154.295.000 kr.I dag · vores estimat8.026.769 kr.Markedet · 20113.573.429 kr.Markedet · 20123.336.456 kr.Markedet · 20133.307.818 kr.Markedet · 20143.680.628 kr.Markedet · 20154.380.066 kr.Markedet · 20165.306.286 kr.Markedet · 20175.084.664 kr.Markedet · 20185.602.599 kr.Markedet · 20196.010.626 kr.Markedet · 20205.421.096 kr.Markedet · 20216.541.590 kr.Markedet · 20227.306.818 kr.Markedet · 20237.314.429 kr.Markedet · 20247.720.134 kr.Markedet · 20258.272.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.026.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.295.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søflygade 5
1432 København K		138 m²4 m03-05-20258.450.000 kr.61.232 kr./m²
Søflygade 15
1432 København K		138 m²22 m26-06-20248.200.000 kr.59.420 kr./m²
Søflygade 17
1432 København K		138 m²25 m22-03-20258.850.000 kr.64.130 kr./m²
Margretheholmsvej 43
1432 København K		129 m²35 m09-04-20247.775.000 kr.60.271 kr./m²
Flyhangargade 14
1432 København K		129 m²123 m28-02-20257.300.000 kr.56.589 kr./m²
Luftmarinegade 96
1432 København K		126 m²224 m01-07-20257.975.000 kr.63.294 kr./m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²24 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²136 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²
Luftmarinegade 44
1432 København K		121 m²199 m29-10-20236.400.000 kr.52.893 kr./m²
Luftmarinegade 24
1432 København K		137 m²204 m22-05-20258.225.000 kr.60.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden