Brøndbyvej 216

Villa · 169 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.024 kr/m².5.325.450 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.136.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,49 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.136.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvej 209 2625 Vallensbæk	94 m²	80 m	01-07-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Bygaden 13 2625 Vallensbæk	177 m²	276 m	20-11-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²
Ved Bækken 2 2625 Vallensbæk	159 m²	187 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	34.591 kr./m²
Gartnerbakken 7 2625 Vallensbæk	183 m²	206 m	06-05-2025	6.195.000 kr.	33.852 kr./m²
Møllestensvej 26 2625 Vallensbæk	158 m²	378 m	25-08-2024	4.959.500 kr.	31.389 kr./m²
Møllestensvej 1 2625 Vallensbæk	178 m²	498 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Syvhøjvænge 25 2625 Vallensbæk	167 m²	899 m	25-06-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 23 2625 Vallensbæk	174 m²	888 m	30-08-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Pilehavevænge 28 2625 Vallensbæk	175 m²	1,0 km	18-06-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Gartnerbakken 17 2625 Vallensbæk	195 m²	138 m	21-06-2026	7.450.000 kr.	38.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu