Gestelevlundevej 48, Nybølle

Villa · 157 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.722 kr/m².2.070.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.124.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	2,6 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,0 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,3 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	634 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,0 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	1,8 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	1,9 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	1,7 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,3 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,2 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu