Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nystedvej 35

Villa · 203 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 749 m², 8 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².1.618.515 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,86 pct. siden sep. 2015
378k858k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat2.294.876 kr.Markedet · 1992786.828 kr.Markedet · 1993409.248 kr.Markedet · 1994814.233 kr.Markedet · 1995890.764 kr.Markedet · 1996794.136 kr.Markedet · 1997779.114 kr.Markedet · 1998753.942 kr.Markedet · 1999811.594 kr.Markedet · 20001.212.722 kr.Markedet · 20011.417.549 kr.Markedet · 20021.038.954 kr.Markedet · 20031.084.020 kr.Markedet · 20041.223.278 kr.Markedet · 2005378.392 kr.Markedet · 20061.475.607 kr.Markedet · 20071.106.350 kr.Markedet · 20081.908.606 kr.Markedet · 20092.040.759 kr.Markedet · 20101.438.052 kr.Markedet · 20111.804.467 kr.Markedet · 20121.309.553 kr.Markedet · 20131.005.662 kr.Markedet · 20141.629.075 kr.Markedet · 2015885.486 kr.Markedet · 2016983.129 kr.Markedet · 20171.156.288 kr.Markedet · 20181.028.195 kr.Markedet · 20191.339.800 kr.Markedet · 20201.429.526 kr.Markedet · 20211.505.854 kr.Markedet · 20221.646.736 kr.Markedet · 20231.456.728 kr.Markedet · 20242.102.471 kr.Markedet · 20252.070.803 kr.Markedet · 20261.507.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 32
4990 Sakskøbing		154 m²83 m16-06-20251.695.000 kr.11.006 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²600 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²972 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²638 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²1,2 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²1,0 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²1,0 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²1,2 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²941 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,3 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden