Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 51

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1275 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.294 kr/m².5.726.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.444.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,00 pct. siden sep. 2015
458k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20151.445.000 kr.I dag · vores estimat6.444.687 kr.Markedet · 1992993.276 kr.Markedet · 1993958.596 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 19951.063.248 kr.Markedet · 19961.231.956 kr.Markedet · 19971.593.852 kr.Markedet · 19981.409.640 kr.Markedet · 1999457.572 kr.Markedet · 20001.161.780 kr.Markedet · 20011.743.588 kr.Markedet · 20021.689.324 kr.Markedet · 20031.724.412 kr.Markedet · 20041.783.980 kr.Markedet · 20052.212.788 kr.Markedet · 20062.393.328 kr.Markedet · 20072.590.188 kr.Markedet · 20082.790.924 kr.Markedet · 20093.476.772 kr.Markedet · 20102.591.412 kr.Markedet · 20112.424.132 kr.Markedet · 20121.990.428 kr.Markedet · 20132.030.004 kr.Markedet · 20141.891.284 kr.Markedet · 20152.693.208 kr.Markedet · 20163.817.248 kr.Markedet · 20172.825.808 kr.Markedet · 20183.333.564 kr.Markedet · 20193.646.296 kr.Markedet · 20203.450.048 kr.Markedet · 20213.615.492 kr.Markedet · 20224.003.908 kr.Markedet · 20233.866.412 kr.Markedet · 20244.289.916 kr.Markedet · 20254.371.516 kr.Markedet · 20263.632.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.444.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²462 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²532 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²390 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²552 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²279 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²435 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²966 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²295 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²1,2 km06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²342 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden