Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Mosevej 30A

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.468 kr/m².4.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,24 pct. siden nov. 2015
615k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.480.000 kr.I dag · vores estimat4.742.648 kr.Markedet · 1992992.976 kr.Markedet · 1993855.264 kr.Markedet · 19941.000.526 kr.Markedet · 19951.162.549 kr.Markedet · 19961.292.258 kr.Markedet · 19971.443.711 kr.Markedet · 19981.427.705 kr.Markedet · 19991.752.808 kr.Markedet · 20001.645.749 kr.Markedet · 20012.000.297 kr.Markedet · 2002756.661 kr.Markedet · 20032.116.869 kr.Markedet · 20042.356.204 kr.Markedet · 20052.570.926 kr.Markedet · 20063.350.690 kr.Markedet · 20073.381.494 kr.Markedet · 20083.314.903 kr.Markedet · 20092.804.674 kr.Markedet · 20102.586.630 kr.Markedet · 20112.961.261 kr.Markedet · 20122.660.167 kr.Markedet · 20132.397.427 kr.Markedet · 20142.784.289 kr.Markedet · 20152.934.081 kr.Markedet · 20163.454.125 kr.Markedet · 20173.131.136 kr.Markedet · 20183.198.784 kr.Markedet · 20194.209.427 kr.Markedet · 20204.262.126 kr.Markedet · 20214.265.297 kr.Markedet · 20225.190.021 kr.Markedet · 20234.292.024 kr.Markedet · 20244.857.670 kr.Markedet · 20255.201.648 kr.Markedet · 20266.233.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²74 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²85 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²166 m27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Nygårdsvej 42
2750 Ballerup		153 m²144 m14-11-20234.650.000 kr.30.392 kr./m²
Præstevænget 29
2750 Ballerup		153 m²341 m29-12-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²398 m16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Nyvangen 47
2750 Ballerup		159 m²194 m02-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²535 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Nyvangen 2
2750 Ballerup		140 m²238 m04-11-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Nygårdsvej 41
2750 Ballerup		140 m²272 m22-03-20243.650.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden