Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Samsøgade 9

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².1.246.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden sep. 2015
380k600k820k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.115.904 kr.Markedet · 1992435.236 kr.Markedet · 1993379.692 kr.Markedet · 1994474.032 kr.Markedet · 1995476.894 kr.Markedet · 1996381.070 kr.Markedet · 1997521.944 kr.Markedet · 1998569.220 kr.Markedet · 1999582.470 kr.Markedet · 2000588.830 kr.Markedet · 2001595.296 kr.Markedet · 2002690.060 kr.Markedet · 2003572.612 kr.Markedet · 2004643.314 kr.Markedet · 2005790.442 kr.Markedet · 2006923.154 kr.Markedet · 2007760.656 kr.Markedet · 2008779.736 kr.Markedet · 2009859.978 kr.Markedet · 2010903.544 kr.Markedet · 2011796.378 kr.Markedet · 2012819.274 kr.Markedet · 2013669.920 kr.Markedet · 2014809.946 kr.Markedet · 2015929.620 kr.Markedet · 2016845.880 kr.Markedet · 2017831.570 kr.Markedet · 20181.147.874 kr.Markedet · 2019820.334 kr.Markedet · 20201.000.322 kr.Markedet · 20211.034.560 kr.Markedet · 2022973.716 kr.Markedet · 20231.063.710 kr.Markedet · 20241.080.140 kr.Markedet · 20251.182.854 kr.Markedet · 2026938.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²26 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²33 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²396 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²75 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²642 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²561 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²411 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive		98 m²251 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²699 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²473 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden