Kvamvej 12

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.331.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.487.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,97 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydbækvej 17 4450 Jyderup	96 m²	117 m	24-11-2024	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	311 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Emmabodavej 39 4450 Jyderup	96 m²	272 m	23-07-2024	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	291 m	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	307 m	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	329 m	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	329 m	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	445 m	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	31 m	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	1,0 km	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu