Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 24, st. 4

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
3006 m²
Bebygget areal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.999 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,99 pct. siden maj 2015
277k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015450.000 kr.26. aug. 2015450.000 kr.I dag · vores estimat2.101.466 kr.Markedet · 1992386.232 kr.Markedet · 1993323.884 kr.Markedet · 1994386.276 kr.Markedet · 1995310.596 kr.Markedet · 1996397.540 kr.Markedet · 1997484.792 kr.Markedet · 1998513.920 kr.Markedet · 1999568.260 kr.Markedet · 2000736.384 kr.Markedet · 2001882.464 kr.Markedet · 2002750.728 kr.Markedet · 2003817.168 kr.Markedet · 2004887.392 kr.Markedet · 20051.160.016 kr.Markedet · 20061.590.292 kr.Markedet · 20071.429.032 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 20091.131.680 kr.Markedet · 20101.109.944 kr.Markedet · 20111.027.048 kr.Markedet · 2012905.872 kr.Markedet · 20131.219.812 kr.Markedet · 20141.303.060 kr.Markedet · 20151.308.824 kr.Markedet · 20161.496.000 kr.Markedet · 20171.513.072 kr.Markedet · 20181.689.072 kr.Markedet · 20191.672.000 kr.Markedet · 20201.854.512 kr.Markedet · 20211.996.456 kr.Markedet · 20222.273.348 kr.Markedet · 20231.923.812 kr.Markedet · 20241.900.008 kr.Markedet · 20252.178.968 kr.Markedet · 20262.643.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
450.000 kr.
26. aug. 2015 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • majEjerskifte450.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 37B, 2. mf
2920 Charlottenlund		45 m²73 m10-02-20252.240.000 kr.49.778 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 2
2920 Charlottenlund		45 m²133 m11-11-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. mf
2920 Charlottenlund		48 m²73 m10-10-20252.345.000 kr.48.854 kr./m²
Ordrupvej 89, 3. tv
2920 Charlottenlund		43 m²744 m13-01-20251.825.000 kr.42.442 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²73 m25-08-20263.100.000 kr.62.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 1. th
2920 Charlottenlund		50 m²73 m18-06-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²73 m21-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 89, 1. tv
2920 Charlottenlund		41 m²744 m01-07-20251.995.000 kr.48.659 kr./m²
Ordrupvej 24, st. 3
2920 Charlottenlund		52 m²0 m07-05-20262.700.000 kr.51.923 kr./m²
Ordrupvej 132F, st. mf
2920 Charlottenlund		46 m²1,3 km06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden