Løvvænget 6, Lundeborg

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 136 m².1.787.312 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.526.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,74 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	93 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	71 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	187 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	768 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	152 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	412 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	187 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	307 m	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	114 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	103 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu