Mimershøj 6, Veddinge

Fritidshus · 81 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 81 m².4.044.249 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.404.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,25 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1983Bygget
1982mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	56 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	573 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	118 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	334 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	491 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	279 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	412 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	160 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	1,0 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	202 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu