Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åvej 10

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+84,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.933.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden okt. 2015
484k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.895.000 kr.I dag · vores estimat2.933.661 kr.Markedet · 1992816.510 kr.Markedet · 1993635.970 kr.Markedet · 1994604.860 kr.Markedet · 19955.844.090 kr.Markedet · 1996737.290 kr.Markedet · 1997935.340 kr.Markedet · 1998859.690 kr.Markedet · 19991.100.750 kr.Markedet · 20001.136.790 kr.Markedet · 20011.323.790 kr.Markedet · 20021.299.820 kr.Markedet · 20031.128.970 kr.Markedet · 20041.892.610 kr.Markedet · 20051.792.140 kr.Markedet · 20062.334.610 kr.Markedet · 20072.145.230 kr.Markedet · 20081.964.350 kr.Markedet · 20091.983.390 kr.Markedet · 2010769.420 kr.Markedet · 20111.277.890 kr.Markedet · 20121.309.850 kr.Markedet · 2013908.820 kr.Markedet · 2014868.020 kr.Markedet · 20151.069.130 kr.Markedet · 2016977.840 kr.Markedet · 20171.740.970 kr.Markedet · 20181.857.590 kr.Markedet · 20191.645.090 kr.Markedet · 20201.214.140 kr.Markedet · 20211.895.670 kr.Markedet · 20221.887.510 kr.Markedet · 20231.407.940 kr.Markedet · 20242.443.750 kr.Markedet · 20251.930.010 kr.Markedet · 20261.546.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²64 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²96 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²107 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²255 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²406 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²486 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²310 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²691 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²153 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²465 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden