Højrupvej 48, Højrup

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.243 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4243 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.997 kr/m².1.899.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.744.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,03 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 629.844 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte629.844 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,0 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,9 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	3,4 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	3,3 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	3,3 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	2,8 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	995 m	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	4,2 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	5,1 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	3,1 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu