Vestervang 53

Villa · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².2.736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+56,90 pct.
3Vores vurdering2.716.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,35 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 274.871 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016274.871 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	109 m	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	140 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	63 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	65 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	201 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	93 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	211 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	399 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	457 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	418 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu