Havnevej 59, 4230 Skælskør — Rækkehus · 67 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 17 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².1.220.100 kr.
2Vores vurdering1.067.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 57 4230 Skælskør	67 m²	7 m	23-10-2023	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Solbærvej 4B 4230 Skælskør	70 m²	708 m	04-10-2023	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	719 m	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Solbærvej 12A 4230 Skælskør	70 m²	765 m	06-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Solbærvej 16B 4230 Skælskør	70 m²	803 m	12-05-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	364 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Strandgade 8B 4230 Skælskør	83 m²	261 m	27-08-2024	1.858.000 kr.	22.386 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	729 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	347 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	678 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu