Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Østergårdsvej 9, Renge

Landejendom · 168 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 297.823 m², 7 værelser, opført i 1868. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
297823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.994 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)297823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.200.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden sep. 2015
675k14,6M28,5M42,4M56,3M199219982001200420072010201520182021202414. sep. 20155.227.500 kr.I dag · vores estimat7.200.425 kr.Markedet · 19921.041.936 kr.Markedet · 19931.420.440 kr.Markedet · 19951.258.656 kr.Markedet · 19983.194.688 kr.Markedet · 19991.885.296 kr.Markedet · 20003.448.200 kr.Markedet · 20012.453.136 kr.Markedet · 20022.200.800 kr.Markedet · 20032.139.480 kr.Markedet · 20046.819.120 kr.Markedet · 20053.942.792 kr.Markedet · 20061.880.760 kr.Markedet · 20073.564.960 kr.Markedet · 20082.206.176 kr.Markedet · 20092.152.080 kr.Markedet · 2010675.024 kr.Markedet · 20116.461.784 kr.Markedet · 201411.809.728 kr.Markedet · 20152.111.760 kr.Markedet · 20162.164.176 kr.Markedet · 20171.976.520 kr.Markedet · 20181.392.552 kr.Markedet · 20199.706.704 kr.Markedet · 20201.371.048 kr.Markedet · 20218.453.928 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20235.820.024 kr.Markedet · 20242.194.920 kr.Markedet · 20252.241.120 kr.Markedet · 20263.303.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
5.227.500 kr.
I dag · vores estimat
7.200.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel5.227.500 kr.
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge
191 m²1,2 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge
102 m²1,5 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge
210 m²3,6 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge
187 m²4,7 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge
150 m²5,4 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge
144 m²5,4 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge
140 m²5,7 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge
162 m²7,5 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge
203 m²6,2 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge
173 m²7,6 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden