Kløvholmparken 2

Villa · 227 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.563 kr/m².5.039.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvholmparken gns: 23.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering5.784.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,09 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.154.477 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.154.477 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	62 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	130 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	304 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	382 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	352 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	1,1 km	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	829 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	460 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	1,1 km	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	355 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu