Skråningen 6

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.891 kr/m².2.713.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 11.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.458.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	29 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	316 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	580 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	430 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	590 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	804 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	755 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	718 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	883 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	894 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu