Under Bjergene 1, Skallerup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.601 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 73 m².1.883.546 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.631.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,59 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel537.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	37 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	493 m	04-09-2024	1.870.000 kr.	26.338 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	835 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Forårsvej 14, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	523 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	526 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	715 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit 9800 Hjørring	63 m²	120 m	20-02-2024	1.685.000 kr.	26.746 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	827 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	1,4 km	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Klittjørnen 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	80 m²	692 m	09-01-2025	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu