Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 41

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.223 kr/m².3.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.330.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,49 pct. siden okt. 2015
772k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.440.000 kr.I dag · vores estimat4.330.710 kr.Markedet · 1992863.360 kr.Markedet · 1993771.704 kr.Markedet · 19941.003.048 kr.Markedet · 1995998.944 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.178.608 kr.Markedet · 19981.611.960 kr.Markedet · 19991.555.720 kr.Markedet · 20001.705.136 kr.Markedet · 20011.868.384 kr.Markedet · 20021.860.176 kr.Markedet · 20032.280.000 kr.Markedet · 20042.151.560 kr.Markedet · 20052.347.488 kr.Markedet · 20063.266.936 kr.Markedet · 20073.141.384 kr.Markedet · 20083.123.144 kr.Markedet · 20092.448.264 kr.Markedet · 20102.304.168 kr.Markedet · 20112.551.016 kr.Markedet · 20122.196.248 kr.Markedet · 20132.566.216 kr.Markedet · 20142.426.528 kr.Markedet · 20152.737.824 kr.Markedet · 20162.876.752 kr.Markedet · 20173.014.312 kr.Markedet · 20183.225.592 kr.Markedet · 20193.348.712 kr.Markedet · 20203.595.864 kr.Markedet · 20214.049.128 kr.Markedet · 20224.552.552 kr.Markedet · 20233.691.472 kr.Markedet · 20244.039.096 kr.Markedet · 20254.408.912 kr.Markedet · 20264.691.632 kr.Markedet · 20277.141.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²30 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²199 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²128 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²172 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²95 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²159 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²120 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²79 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Moserøjel 3
2670 Greve		150 m²299 m02-10-20254.365.000 kr.29.100 kr./m²
Sløjen 20
2670 Greve		155 m²260 m10-05-20263.390.000 kr.21.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden