Trehøje 12, Skovgårde

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 51 m².935.952 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering712.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 427.500 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg427.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøje 1 8961 Allingåbro	45 m²	86 m	17-07-2026	630.000 kr.	14.000 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	298 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	181 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	607 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	398 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	870 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	280 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	872 m	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	711 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	326 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu