Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mørkager 19

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.004 kr/m².4.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 30.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.708.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,23 pct. siden sep. 2015
824k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat4.708.956 kr.Markedet · 1992999.180 kr.Markedet · 1993891.540 kr.Markedet · 19941.024.608 kr.Markedet · 19951.143.168 kr.Markedet · 19961.318.200 kr.Markedet · 1997836.784 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.475.604 kr.Markedet · 20002.071.368 kr.Markedet · 20011.563.120 kr.Markedet · 20022.163.720 kr.Markedet · 20032.308.332 kr.Markedet · 20042.348.268 kr.Markedet · 20052.718.456 kr.Markedet · 20062.848.872 kr.Markedet · 20073.409.536 kr.Markedet · 20082.762.916 kr.Markedet · 20092.666.820 kr.Markedet · 20102.826.408 kr.Markedet · 20112.839.200 kr.Markedet · 20122.479.152 kr.Markedet · 20132.228.928 kr.Markedet · 20142.872.740 kr.Markedet · 20153.273.192 kr.Markedet · 20163.221.712 kr.Markedet · 20172.866.656 kr.Markedet · 20183.583.788 kr.Markedet · 20193.367.728 kr.Markedet · 20203.817.008 kr.Markedet · 20213.991.572 kr.Markedet · 20224.493.424 kr.Markedet · 20235.006.820 kr.Markedet · 20244.198.428 kr.Markedet · 20254.378.608 kr.Markedet · 20264.919.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²25 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²67 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²83 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Mørkager 49
2620 Albertslund		169 m²95 m19-06-20264.600.000 kr.27.219 kr./m²
Mørkager 51
2620 Albertslund		138 m²121 m19-01-20264.550.000 kr.32.971 kr./m²
Mørkager 50
2620 Albertslund		136 m²140 m28-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²140 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²116 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²31 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Mørkager 9
2620 Albertslund		115 m²62 m07-05-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden