Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 75C, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.934 kr/m².7.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.508.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,82 pct. siden jul. 2015
631k5,5M10,4M15,3M20,2M199220002005200820112014201720202023202619. jul. 20154.850.000 kr.31. aug. 20164.850.000 kr.I dag · vores estimat7.508.703 kr.Markedet · 1992631.493 kr.Markedet · 1995698.340 kr.Markedet · 19971.299.860 kr.Markedet · 20001.436.644 kr.Markedet · 20011.716.701 kr.Markedet · 20041.707.431 kr.Markedet · 20052.618.054 kr.Markedet · 20062.847.847 kr.Markedet · 20073.827.789 kr.Markedet · 20083.948.299 kr.Markedet · 20092.933.749 kr.Markedet · 20102.589.420 kr.Markedet · 20113.365.731 kr.Markedet · 20121.328.288 kr.Markedet · 20133.767.534 kr.Markedet · 20143.755.380 kr.Markedet · 20154.271.719 kr.Markedet · 20164.672.389 kr.Markedet · 20175.553.966 kr.Markedet · 20184.798.873 kr.Markedet · 20194.821.636 kr.Markedet · 20205.450.451 kr.Markedet · 20216.472.623 kr.Markedet · 20226.759.787 kr.Markedet · 20236.263.533 kr.Markedet · 20246.832.711 kr.Markedet · 20257.819.554 kr.Markedet · 20269.098.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²74 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²119 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²189 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²148 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²74 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²164 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²164 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²321 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²132 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²119 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden