Schulin Parken 2

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.919 kr/m².3.548.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSchulin gns: 20.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering4.166.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2214,87 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	80 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	252 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	772 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	995 m	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	691 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	800 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	252 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	554 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	588 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	1,2 km	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu