Bolbrovej 36B, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.873 kr/m².7.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.280.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.280.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	976 m	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²
Rungsted Sundpark 15 2960 Rungsted Kyst	133 m²	469 m	15-07-2024	12.495.000 kr.	93.947 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv. 2960 Rungsted Kyst	129 m²	785 m	04-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	129 m²	785 m	03-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Valdemarsvej 40, st. 2960 Rungsted Kyst	125 m²	775 m	16-12-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Strandbjerg 4C, st. 2960 Rungsted Kyst	114 m²	308 m	22-09-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	445 m	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	1,1 km	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1. 2960 Rungsted Kyst	120 m²	775 m	16-12-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th 2960 Rungsted Kyst	113 m²	377 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	39.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu