Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Lerhøj 19

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
1316 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.493 kr/m².5.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.445.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden nov. 2015
676k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat6.445.669 kr.Markedet · 1992930.937 kr.Markedet · 19931.054.935 kr.Markedet · 1994777.427 kr.Markedet · 1995705.789 kr.Markedet · 19961.213.205 kr.Markedet · 19971.192.261 kr.Markedet · 19981.239.504 kr.Markedet · 19991.556.520 kr.Markedet · 20001.588.412 kr.Markedet · 20011.683.493 kr.Markedet · 20021.891.743 kr.Markedet · 20031.952.552 kr.Markedet · 20041.720.621 kr.Markedet · 20052.363.697 kr.Markedet · 20063.158.022 kr.Markedet · 20073.133.627 kr.Markedet · 20083.054.016 kr.Markedet · 20092.297.176 kr.Markedet · 20102.506.259 kr.Markedet · 20112.374.645 kr.Markedet · 20122.422.721 kr.Markedet · 20132.370.837 kr.Markedet · 20142.516.374 kr.Markedet · 20153.067.820 kr.Markedet · 20163.422.202 kr.Markedet · 20173.723.867 kr.Markedet · 20183.551.555 kr.Markedet · 20193.562.384 kr.Markedet · 20204.443.579 kr.Markedet · 20214.893.042 kr.Markedet · 20224.919.698 kr.Markedet · 20234.574.717 kr.Markedet · 20244.793.082 kr.Markedet · 20256.399.106 kr.Markedet · 20265.500.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd
121 m²688 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd
118 m²794 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd
119 m²1,1 km19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd
121 m²996 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd
117 m²1,1 km24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd
124 m²894 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd
116 m²1,0 km04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd
125 m²856 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd
124 m²954 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd
120 m²1,2 km10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden