Hulsøvang 19

Villa · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.705.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.522 kr/m².11.580.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.026.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.026.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	216 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	64 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	152 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	292 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	310 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	293 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Bolbro Villavej 9D 2960 Rungsted Kyst	188 m²	389 m	22-01-2026	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	442 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Bolbro Villavej 7B 2960 Rungsted Kyst	187 m²	394 m	19-09-2025	11.450.000 kr.	61.230 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	615 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu