Korshavevej 5A, Fløng

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 142 m².3.927.720 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.736.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,59 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	99 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	125 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	144 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	20 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	361 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Akacievej 26, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	436 m	16-03-2026	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	338 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	296 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	366 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	154 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu