Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pinjevej 5, Smidstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 69 m².2.273.826 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.558.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden jul. 2015
168k859k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.558.370 kr.Markedet · 1992356.109 kr.Markedet · 1993304.083 kr.Markedet · 1994433.113 kr.Markedet · 1995202.032 kr.Markedet · 1996300.702 kr.Markedet · 1997392.472 kr.Markedet · 1998417.036 kr.Markedet · 1999410.895 kr.Markedet · 2000388.056 kr.Markedet · 2001623.691 kr.Markedet · 2002717.669 kr.Markedet · 2003898.449 kr.Markedet · 2004703.248 kr.Markedet · 20051.320.729 kr.Markedet · 20061.306.998 kr.Markedet · 2007883.821 kr.Markedet · 20081.276.983 kr.Markedet · 20091.053.837 kr.Markedet · 20101.024.512 kr.Markedet · 20111.091.373 kr.Markedet · 20121.063.359 kr.Markedet · 2013713.253 kr.Markedet · 2014787.911 kr.Markedet · 20151.131.876 kr.Markedet · 20161.079.160 kr.Markedet · 20171.099.032 kr.Markedet · 20181.069.776 kr.Markedet · 20191.133.601 kr.Markedet · 20201.550.016 kr.Markedet · 20211.857.342 kr.Markedet · 20222.259.129 kr.Markedet · 20232.061.582 kr.Markedet · 20241.968.156 kr.Markedet · 20252.255.748 kr.Markedet · 20262.484.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²181 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²519 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²362 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²680 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²671 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²826 m27-09-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²304 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²541 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²838 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		68 m²857 m21-08-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden