Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Harald Fischers Vej 11

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.784.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jul. 2015
156k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.784.360 kr.Markedet · 1992536.148 kr.Markedet · 1993663.348 kr.Markedet · 1994707.232 kr.Markedet · 1995467.619 kr.Markedet · 1996503.076 kr.Markedet · 1997567.789 kr.Markedet · 1998656.670 kr.Markedet · 1999675.114 kr.Markedet · 20001.500.642 kr.Markedet · 2001607.698 kr.Markedet · 2002712.956 kr.Markedet · 2003810.423 kr.Markedet · 2004908.526 kr.Markedet · 2005178.875 kr.Markedet · 20061.599.858 kr.Markedet · 20071.072.296 kr.Markedet · 2008728.697 kr.Markedet · 20091.324.947 kr.Markedet · 2010454.263 kr.Markedet · 2011728.697 kr.Markedet · 20121.122.540 kr.Markedet · 2013971.649 kr.Markedet · 2014789.753 kr.Markedet · 20151.172.943 kr.Markedet · 20161.141.143 kr.Markedet · 2017968.628 kr.Markedet · 20181.543.890 kr.Markedet · 20191.028.094 kr.Markedet · 20201.403.016 kr.Markedet · 2021967.992 kr.Markedet · 20221.495.077 kr.Markedet · 20232.402.649 kr.Markedet · 20243.691.662 kr.Markedet · 20252.336.664 kr.Markedet · 20263.008.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²423 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Harald Fischers Vej 16
9480 Løkken		125 m²109 m28-08-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²128 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²112 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²426 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²341 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²531 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²498 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²416 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²151 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden