Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Krogager 2, Fløng

Villa · 81 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 81 m².2.240.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²201 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²455 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²389 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²325 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²453 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²238 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²222 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Fløng Byvej 33, Fløng
2640 Hedehusene		82 m²944 m07-05-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²465 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²399 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden