Svinkløvvej 150, Kollerup

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 7.293 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 7293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².2.402.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.279.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 405.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1994mar.Ejerskifte405.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	114 m	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,7 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,8 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	1,7 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	1,7 km	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,7 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	1,8 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	1,8 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	2,1 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	2,1 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu