Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Frismosevej 10, Præstbro

Landejendom · 161 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 37.447 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
37447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.513 kr/m².3.450.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.928.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jul. 2015
117k11,5M22,8M34,1M45,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.590.000 kr.I dag · vores estimat1.928.154 kr.Markedet · 19921.799.336 kr.Markedet · 1993997.556 kr.Markedet · 1994346.633 kr.Markedet · 1995749.294 kr.Markedet · 19961.256.605 kr.Markedet · 1997613.571 kr.Markedet · 1998568.169 kr.Markedet · 19993.845.002 kr.Markedet · 2000737.702 kr.Markedet · 2001116.886 kr.Markedet · 20021.109.773 kr.Markedet · 20032.672.439 kr.Markedet · 20041.202.509 kr.Markedet · 20051.671.663 kr.Markedet · 20062.411.619 kr.Markedet · 20075.553.695 kr.Markedet · 20082.297.309 kr.Markedet · 20091.710.625 kr.Markedet · 20101.629.964 kr.Markedet · 20111.513.722 kr.Markedet · 20121.689.695 kr.Markedet · 20132.800.434 kr.Markedet · 20141.038.450 kr.Markedet · 20152.444.946 kr.Markedet · 2016339.227 kr.Markedet · 20171.993.180 kr.Markedet · 20181.109.290 kr.Markedet · 20195.248.600 kr.Markedet · 20204.268.110 kr.Markedet · 20212.372.979 kr.Markedet · 202245.450.300 kr.Markedet · 20233.630.872 kr.Markedet · 20242.323.069 kr.Markedet · 202513.214.236 kr.Markedet · 20262.514.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.590.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²823 m16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²2,7 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²5,9 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²5,0 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²6,9 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²4,1 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²7,5 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²6,8 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²6,7 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden