Elkærvej 8

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.236 kr/m².5.047.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.634.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.634.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	103 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	91 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	202 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	84 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	194 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	171 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	77 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	67 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	201 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Rudbølvej 23 2650 Hvidovre	163 m²	449 m	27-10-2025	7.800.000 kr.	47.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu