Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 16, Valløby

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 143 m².3.115.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden aug. 2015
585k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat2.413.381 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993657.085 kr.Markedet · 1994780.065 kr.Markedet · 1995919.347 kr.Markedet · 1996934.076 kr.Markedet · 19971.079.793 kr.Markedet · 19981.238.666 kr.Markedet · 19991.485.484 kr.Markedet · 20001.530.815 kr.Markedet · 20011.551.550 kr.Markedet · 20021.759.615 kr.Markedet · 20031.774.058 kr.Markedet · 20041.590.017 kr.Markedet · 20051.998.854 kr.Markedet · 20062.747.173 kr.Markedet · 20072.964.676 kr.Markedet · 20082.560.129 kr.Markedet · 20092.361.502 kr.Markedet · 20101.810.094 kr.Markedet · 20111.977.690 kr.Markedet · 20121.800.799 kr.Markedet · 20131.967.394 kr.Markedet · 20141.788.501 kr.Markedet · 20151.900.613 kr.Markedet · 20162.379.377 kr.Markedet · 20172.670.811 kr.Markedet · 20182.741.453 kr.Markedet · 20192.937.363 kr.Markedet · 20203.001.141 kr.Markedet · 20213.395.964 kr.Markedet · 20223.793.933 kr.Markedet · 20233.204.201 kr.Markedet · 20243.695.549 kr.Markedet · 20253.789.643 kr.Markedet · 20264.076.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²165 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²137 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²161 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²161 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²92 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²96 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²303 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²156 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²111 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²125 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden