Mølleparken 26, 4140 Borup — Villa · 136 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.838 kr/m².3.165.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.544.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	59 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	89 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	70 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	123 m	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	268 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	151 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	302 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	169 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	520 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	304 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu