Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7570 Vemb

Skalstrupvej 101, Skalstrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 149.371 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7570). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
149371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².5.523.107 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)149371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.626.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden jun. 2015
66k11,1M22,1M33,2M44,2M19921997200120062009201520182022202528. jun. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.626.483 kr.Markedet · 1992147.888 kr.Markedet · 19931.127.412 kr.Markedet · 19951.658.280 kr.Markedet · 1997655.512 kr.Markedet · 199968.016 kr.Markedet · 2000190.320 kr.Markedet · 2001484.848 kr.Markedet · 20022.116.764 kr.Markedet · 20051.540.188 kr.Markedet · 2006667.680 kr.Markedet · 20072.345.928 kr.Markedet · 20082.070.120 kr.Markedet · 2009945.516 kr.Markedet · 20102.823.132 kr.Markedet · 20133.446.508 kr.Markedet · 20152.100.072 kr.Markedet · 20161.313.832 kr.Markedet · 20171.200.732 kr.Markedet · 20183.368.820 kr.Markedet · 20204.979.364 kr.Markedet · 20212.130.336 kr.Markedet · 20222.124.876 kr.Markedet · 202344.211.336 kr.Markedet · 20243.509.064 kr.Markedet · 20252.342.808 kr.Markedet · 20261.299.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²7,2 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²6,7 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²7,7 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²6,6 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Nørgårdsvej 16
7570 Vemb		152 m²8,7 km05-11-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²6,4 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²10,7 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²11,0 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²12,7 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²11,7 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden