Fredericiagade 13, 2. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 936 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.732 kr/m².2.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering2.656.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,17 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	101 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	271 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	262 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	84 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	141 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	560 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	377 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th 6000 Kolding	120 m²	132 m	02-02-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	229 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	542 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu