Hovvænget 57, Hem, 7800 Skive — Villa · 174 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 174 m².1.541.118 kr.
2Vores vurdering2.219.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,80 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 203.822 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016203.822 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	122 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	565 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	378 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	612 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	497 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	789 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	611 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	1,8 km	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	2,3 km	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	214 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu